成都市出台意见稿 拟支持住房贷款“商转公”

9月28日，成都住房公积金管理中心发布了一项通知，旨在征求关于促进房地产市场平稳健康发展的相关政策建议。该通知涵盖了多个方面的调整措施：

首先，关于住房公积金最高贷款额度，通知提出将单个缴存人的最高贷款额度从40万元上调至60万元，双缴存人家庭的额度则从80万元提升到100万元。此外，取消了首套房与二套房在最高贷款额度上的区别对待，同时，多子女家庭和参与“以旧换新”购房的家庭，其最高贷款额度还能额外增加20%。

其次，为了缓解贷款压力，通知支持缴存人将符合条件的商业性个人住房贷款转换为住房公积金个人住房贷款。

再者，通知引入了阶段性购房提取代际互助机制，允许成都市内的新购房者在特定时间内，提取其父母或子女的住房公积金作为购房资金支持。

另外，政策鼓励使用住房公积金实现“先租后购”，即在同一年度内，已办理租房提取的缴存人仍可申请购房提取或用于偿还住房贷款本息。并且，若申请住房公积金贷款，过去一年内的租房提取金额将被计入贷款额度的计算中。

最后，为了促进省内房地产市场的联动发展，通知明确表示，缴存人在四川省内任何地区新购住房时，申请提取住房公积金将不受其户籍所在地或工作地的限制。

以上措施体现了成都住房公积金管理中心对于促进房地产市场稳定和满足居民合理住房需求的支持与努力。