近期,有消息流传称,建设银行开放了个人商品住房贷款的特殊还款方案——“先息后本”,允许借款人最多延长还款期限2年,期间月度最低还款额仅为1元,旨在缓解购房者的月度供款压力。
网传建设银行可以办理个人商品住房贷款“先息后本”还款方式,最多延长2年,每个月可最低还款1元,以此降低购房者月供压力。
针对此事,金融一线咨询了建设银行北京地区某房贷中心工作人员,其表示:“确有此事,最长可申请2年,期间仅支付利息及最低1元的本金,2年后仍需正常偿还银行本息。”
不过,该名工作人员提醒,虽然最长可延期2年,但2年后应付银行的总利息之和高于正常还贷利息,因为购房者的本金在延期期间仍持续计息,未付清部分会加入后续正常月供之中,相当于偿还更多的利息,其实只是一个短期的过渡。
购房者如何申请该类型贷款?此工作人员称,目前北京地区仍需前往柜台办理,同时需要购房者向公司开一份相关收入证明,证明其收入确实下降了。另外,从申请至办理成功所需的时间至少为两个月。
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