江西的第一道菜，指鼠为鸭。第二道菜，按斤出嫁。第三道菜，提灯定损。第四道菜，报警四折，这波流量一定要顶上。

提灯定损（拼音：tí dēng dìng sǔn）是一则来源于租房故事的成语，成语有关典故最早出自《上饶·玉山讹人退租纪》。

“提灯定损”原义是提着灯，照着墙，看损坏。比喻故意吹毛求疵，鸡蛋里挑骨头。在句中一般作谓语、宾语、定语，含贬义。

成语出处

江西上饶玉山冰溪街道郭某某房东欲讹人，提着灯，照着家具、内、外墙体、蹲坑等，吹毛求疵，鸡蛋里挑骨头，并列表讹人，后经三方协调（不包括租房者），打四折赔偿肆仟人民币草草了事（上饶·玉山讹人退租记），后人根据此典故提炼出“提灯定损”这个成语。

《咏讹》讹讹讹，租房被人割，提灯来定损，报警打四折。醉里挑灯定损，梦回指鼠为鸭。诗书传家地，礼义廉耻乡。红日出，风云变。绿水青山依旧，只是人不同。路奇险，坑甚深，道漫长，一时羞煞，多少英豪？

租客不认可，经村委会、房东、派出所多次协商，最终两名租客一人赔两千元。租客说遇上了租房刺客，村委会回应不存在讹人，事情解决。可房东一家在拿到钱后，对租客进行辱骂，拿砖头砸怀孕租客，房东说租客信息他一清二楚，孩子在哪上学，叫什么名字，然后呢，这事就结束了吗？

租客退租的时候被房东一家提着大灯来检查，然后月租1200的房子被合计索赔1.08w，被晒到网上后，很多给这个房东装修的商家跳出来说自己也被他坑了，最惨的是卖玻璃的被害的破产了。

网友新出的对联和横批。对联是：指鼠为鸭，提灯定损。横批：赣的漂亮。这副对联端的精彩绝妙。

尽管玉山当地村委会发布的通告一口咬定，房东没有讹人，赔偿金额也从一万多降到了4000，字里行间暗戳戳表示，提灯定损的房东是个好人，就差把今年感动玉山的年度人物奖颁给房东了。但随后当地几个建材、装修老板的实名举报相当打脸，这个房东坑人还是一视同仁的，不分男女，不分本地外地，但凡跟他沾上关系，不但要白打工，还得倒贴钱。

如果事情仅仅是一个爱占便宜的转世葛朗台被曝光了，其实并没有太多公共价值。这房东的行为尽管十分奇葩，但属于个案，危害有限。只是事情好像并非如此，从村委会和街道办发布的公告来看，袒护之意跃然纸上，这就不得不让人问一个问题：这个房东凭什么能占尽天下人的便宜？

居委会，派出所是会和稀泥的，没有一点生活常识和法治意识。这房东的主观上肯定想非法占有租客的钱财，且数额较大，其行为可能构成刑事犯罪。

舆情这么高的事情居然蹲不到一个官方通告！作为出租屋，消防安全达标了吗？是否像网传说的是违建房？难道真的上面有人，可以天不怕地不怕？克扣拖欠装修工工资和费用没人管？不对不对，好像村委出来说话了，还有街道出来说话了，据说警察也到场了，还给打了个四折，要感恩。

提灯定损，让这个新闻更加火一下。现实生活中这样租客和房东纠纷很多。一般情况下，房东是不敢惹租客的，因为为了这点租金和押金，房东最后会吃亏的，怎么吃亏？实际上抖音很多人已经普法了，现实生活中很多房东也长了教训。不排除，有些房东根本不知道相关的行政法规的要求，根本不知道，租客按照抖音上有些人的指引一通投诉电话走下来的话，自己有多麻烦。其实还有一个二手房的交房纠纷，可能是经济下滑，最近这半年因为二手房交房的1万块钱保证金，也有很多人咨询我，去年我也就这交房问题，代理出卖人打了一个官司，二手房的交房问题，出卖人绝对处于劣势，二手房的业主的基本义务有两个，第1个是过户，第2个是交付，过户没交付，那这个合同目的没有实现，在交付这个环节上，出卖人要尽可能的主动，要及时通知，出现问题了及时解决，不要去耗着。这个提灯定损案件，暴露了一个问题，硬是讹钱的，居然经有关部门调解讹成了，现在这些给他挖地基的，刷墙的，装门窗玻璃的，贴瓷砖的，送瓷砖的。都站出来说这个房东欠钱不还，这下主持调解的那个机关麻烦了。歪打正着，估计他们的钱这次能要回来。自媒体抖音这个工具太厉害了。

江西“提灯定损”事件当事人郭某某黑历史被扒出，毫不夸张的说，这栋上饶的“地标建筑”从挖地基开始，凡是做他家生意的，就没有一家做赢的，不但不赚钱，还倒贴，网友表示，看完之后感觉他简直白赚一栋楼！

俗话说，墙倒众人推，原来被他坑过的人，纷纷站出来曝光郭某某，挖地基说好1200，最后只给300，浇筑地基的包工头贴2万，买瓷砖，少给人家8000，安装玻璃20万只给8万，老板直接破产到广东打工，搞装修的不但钱没拿到，还倒贴2000，刮大白的，倒贴一个探照灯，装空调的倒贴21000等等，郭某某可以说是雁过拔毛，谁也别想轻松的从他手中拿走一分钱。

恶是会传染的，房东同款探照灯都出现网购平台上了。一个几乎把全县装修队都坑了的屋主，摇身一变又当起黑房东坑租客，为什么法律还会站在他这边？因为法律是冰冷的、机械的。所以，当法律和规则被恶人运用的娴熟自如时，我们就该想想如何给法律加一道“人性”和“主流意识”的箍，我一直觉得美国的陪审团制度挺好的，我们作为社会主义国家完全可以借鉴并化为己用。

美国的陪审团制度简单来说，就是在符合条件的普通公民中随机抽取12个人组成陪审团。然后由这12名陪审员来裁决法官对被告的审判是否合理、有罪。

由于12名陪审员是从公民中随机抽取的，所以他们之中什么样的人都可能会有。并且因为他们当中的绝大多数人都不具备最基本的法律知识，所以他们也代表了整个社会的主流意志！由他们来对被告进行裁决，就代表了整个社会对法律的反思和对被告的裁决。

为什么设计陪审团制度？因为在英美文化中，公民天生对于政府有种不信任感，所以陪审团制度是用来对抗暴君政府的终极武器，托马斯·杰斐逊曾经说过，“陪审团制度是人们能够设想出来的唯一一个把政府钉在宪法原则上的锚”。著名电影《十二怒汉》讲的就是陪审员制度的故事。

提灯定损事件越闹越大，上饶文旅局还想蹭流量宣传上饶旅游，真是脑子进水了。一个如此民风，如此执政的村委会街道办，一个如此执法的派出所，谁能保证上饶市其他地方不是如此？文旅局的做法给人感觉政府确实是个不择手段的政府。

提灯定损事件后，上饶灵山景区打出了宣传口号“上饶灵山没有磨损费，只有29.9元的门票！”但没想到的是，上千观众几乎没有人是准备过来旅游的，反而是过来调侃的。有网友就调侃“门票里包含定损费吗”、“给不给游客统一买定损险”、“四折吗”……这个房东凭一己之力，就把江西上饶打下的好名声给毁于一旦。

有人用非常精辟的语言，总结了整个事件：一人提灯，两人定损，三方协议，四折优惠！还有讹，讹，讹，伸头让你割。提灯来定损，报警打四折。大千世界，无奇不有，每每都会让你大吃一惊。

江西继“指鼠为鸭”，“提灯定损”之后的又一个成语会是什么？一位来自山西的卡车司机爆料，自己的车在高速上因为水温过高在江西新余找了一家汽修厂，当时谈好的价格是1000元左右，后来一番操作之后变成了17000元，而且还不提供更换下来的旧零件，在警方到场的情况下依然卸除了轮胎和部分发动机零件。“指鼠为鸭”已经渐渐冷却，玉山呢？当地花18亿打造的斯诺克大师赛可能都没有“提灯定损”的效应大。玉山斯诺克观众素质饱受诟病，也有网友戏称“还好大师们走的快，如果球台，用球一定损，奖金都不够赔的。”江西是红色的摇篮，频繁被曝光肯定会影响当地形象。三件事都有相关部门出面，不作为，乱作为的现象让人担忧，对普通百姓而言，这是最值得信任的保障啊，如果他们都没办法，那真的是叫天天不应，叫地地不灵！

这件事持续发酵，整个江西都被牵连！“提灯定损”江西上饶玉山房东事件愈演愈烈，出现新的后续：

一是网上出现多人实名举报，被玉山房主拖欠工费、材料费等，有举身份证实名举报的，还有拍视频爆料的。

二是玉山房东被网友举报，因为自建房按照国家规定不能超过三层，而这栋楼明显违建，被网友举报到住建局了。

有网友小结：“新成语《灯定损》的典故来自江西上饶玉山县，在玉山县一户人家经营房屋出租生意，一天一租客欲退房，户主提探照灯对出租房进行一一验证，并一一贴标并备注租客需赔偿金额，查验完后要求赔1万1，经房东村委会派出所三方调解，最终仅仅赔了四千块。该词语注释：某人为达到其目的，无所不用，不折手段！”

也有网友感慨：“江西最近高产，鼠头鸭脖，周公子，南昌学校给留学生盖宿舍，现在又来个如此房东，看来社会方方面面都是经济问题衍生的人的利欲熏心。”

千里之堤，溃于蚁穴。“小小”的“提灯定损”事件不仅照出房东“原形”，而且还“映射”出当地租房市场的不规范之处。只有正视问题，解决问题，给双方应有的法律保障，才能推动租赁市场健康发展，才能给租户更多归属感。