大连出台公积金惠民新政

11月4日，大连市政府新闻办召开新闻发布会，邀请大连市住房公积金管理中心相关负责人解读今年以来出台的住房公积金惠民重点政策。这些政策旨在进一步满足缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

截至今年9月末，全市住房公积金累计归集、提取和个人贷款发放总额分别为3340.98亿元、2464.59亿元和1783.67亿元，均位列全省前列。累计将8.55万个单位、227.05万名职工纳入制度保障范围，为职工家庭解决住房问题、改善居住条件提供资金支持；累计提取廉租住房建设补充资金102.66亿元用于住房保障事业。

为了让更多职工群众尽早享受到新政利好，市住房公积金管理中心密集出台了多项惠民政策。其中，阶段性调整个人住房公积金最高贷款额度，全市统一上调至单人60万元、双人100万元，购房所在区域不影响最高贷款额度。该政策自2024年11月2日起执行，有效期至2025年12月31日。大连出台公积金惠民新政！

此外，支持缴存人购买配售型保障性住房，最低首付比例为15%，并可提取个人账户住房公积金支付首付款。符合条件的软件人才在本市首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房时，单人或双人最高贷款额度在当期基础上提高20万元，不受账户存储余额倍数限制，并可在本市范围内按实际房租支出提取住房公积金。

完善住房公积金提取相关政策，取消住房消费行为发生时间对提取金额的限制，在不超过实际住房消费金额情况下，可以提取职工账户内全部存储余额。同时，支持缴存职工提取住房公积金支付购买商品房首付款，放宽提取时间间隔限制，并简化部分提取要件。

针对多子女家庭、城市发展紧缺人才、高校毕业生及高层次人才等群体，提供了不同程度的贷款额度优惠政策。例如，多子女家庭双人最高可贷120万元，博士生双人最高可贷200万元，尖端人才家庭双人最高可贷500万元。

此外，创新实施在读博士生自愿缴存政策，出台青年人住房公积金支持政策，对35岁以下青年人首套房住房公积金贷款提供保底30万元贷款额度支持。今年1-9月，支持1.3万余名青年人贷款及提取住房公积金1.97亿元。在全国首创银行端还款“直取”住房公积金，解决提前偿还商业贷款职工“先还后取”问题。在全省率先实现商贷提取住房公积金材料全减免，线上提取业务量占比达到96%。加大异地贷款政策宣传，牵头推进辽宁沿海经济带住房公积金互认互贷。今年1-9月，发放异地贷款5.48亿元，支持1047户外省市缴存人家庭在连购房10.33万平方米，房屋交易价值合计13.79亿元。