媒体:合力化解加装电梯难题
数据显示,去年全国新开工改造城镇老旧小区5.3万个,加装电梯3.6万部。这是小切口改善大民生的代表性工程。媒体:合力化解加装电梯难题。
加装电梯固然是一件好事,但也面临很多现实矛盾。比如钱从哪来?有的居民不愿出钱安装,导致整个楼栋推进较为缓慢。又比如住在高层的居民意愿强烈,但住在一二层的居民由于对自己益处不大,加之还可能造成挡光等问题,持反对态度。这些难题都有待继续破解。有些城市通过做好相关解释工作消除居民关于加装电梯的疑虑。如有的城市明确,在老旧小区加装电梯过程中,业主提出增设电梯直接影响通风、采光或者通行的,相关部门组织有关方面进行技术鉴定。有些城市积极发挥基层协商和社会力量作用化解加装电梯的矛盾。
老旧小区加装电梯,是民生所盼,做起来并非易事。首先,统一意见有难度,一二楼业主担心加装电梯会影响房屋质量、采光、通风和隐私等。其次,筹措资金有难度。尽管各地政府有补助,但绝大部分资金需要业主自掏腰包,不同楼层业主对费用分摊也会有分歧。再次,加装过程有难度。即使业主全部达成一致意见,施工中还要考虑空间限制、建筑结构、电力条件等实际因素。媒体:合力化解加装电梯难题。
因此,老旧小区加装电梯要持续稳步推进。楼上楼下、左邻右舍因利益不同,支持和反对各有诉求,统一意见是第一步。可依据《民法典》相关规定,完善加装电梯相关法规和实施办法,为居民提供法律保障。
面对不菲的安装费用,一些居民可能会有负担。要探索政府补贴、社区基金、居民共摊、企业先期垫资等多种组合筹措方式。各楼层居民可参考成功案例确定出资比例,对于确受影响的低楼层住户,也要协商适当补偿,保障其合法利益。
加装电梯可提高老旧小区居住人群的获得感和幸福感。在政府部门牵头下,社区、业主、物业、企业多方应共谋共商,达到利益最大化,争取干一件成一件,让加装电梯不再“上下为难”。
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