上周重点城市新房成交环比上升

6月3日，诸葛数据研究中心的报告揭示，第22周（5月27日至6月2日）期间，重点城市的房地产市场表现各异。新房成交量环比增长了18.69%，连续四周上扬，这一周的交易量达到了今年第二高的水平，仅次于第13周。而二手房市场则略有降温，成交量环比下滑4.53%。

在重点监测的15个城市中，新房交易总量达到20093套，显示出市场的回暖趋势。一线城市中，北京新房市场连续两周走高，成交量环比增加6.08%；相比之下，深圳连续两周下滑，上海则从高位有所回落，两市环比分别减少4.14%和8.16%。研究中心分析指出，尽管最近的房地产政策调整带来了积极影响，但市场整体反应温和，仍有较大的复苏空间。随着六月房企加速销售业绩，配合政策的持续影响和促销活动的加强，新房市场有望进一步提升。

二手房市场方面，虽然第22周成交量环比下降4.53%，达18227套，但从长期观察，交易量依旧维持在较高位。上海在该周表现突出，二手房成交量激增31.75%，得益于当地放宽购房限制的新政策，包括显著降低非本地居民购房门槛和历史最低的首付比例，这直接刺激了购房需求。北京和深圳的二手房市场则显得更为稳定，北京成交量稳步增长6.83%，深圳调整信贷政策的效果尚未显著体现，仅微增1.54%。

总体而言，房地产市场在不同城市和不同领域间展现出了不同的复苏节奏，随着政策的持续发酵和市场策略的调整，未来市场动态值得关注。