北大教授称未来几年房价或会明显上涨

北京大学国家发展研究院的兼职教授徐高指出，当前房地产市场正面临新中国成立以来最大规模的供给收缩。他预测，在接下来的几年里，城镇地区的房价可能会显著上升。尽管短期看来，房价承受着不小的下降压力，但供需关系的转变或将很快到来。徐高认为，这一转折点或许在一两年至多三年内就会显现，到那时，城市中的房价上涨压力或将显著增加。

这种趋势背后的逻辑很简单：供给方面大幅度减少，而需求方面，公众并非不愿意购房，只是对购买期房持谨慎态度。因此，购房需求实际上是被房地产开发商的信用风险暂时压制，并非真正消失了。鉴于此，房地产市场的房价在未来或将承受巨大压力。北大教授称未来几年房价或会明显上涨。