今天，国务院新闻办举行了一场政策例行吹风会，中国人民银行在会上宣布了一项新举措。为促进住房保障体系的发展，央行决定设立总额为3000亿元的保障性住房再贷款项目。这项政策鼓励并引导金融机构遵循市场规律和法律法规，支持地方国有企业以合理价位购入尚未销售的商品房，将其转变为配售或配租形式的保障性住房资源。

据悉，该再贷款项目的规模为3000亿元人民币，利率设定为1.75%，贷款周期为1年，并允许最多4次展期。发放对象覆盖了包括国家开发银行在内的多家政策性及商业金融机构，总数达到21家全国性银行。银行在放贷时需自主决策并承担相应风险。而中国人民银行则会按照贷款本金的60%提供再贷款资金支持，预计此举能撬动约5000亿元的银行贷款，进一步增强金融对保障性住房领域的支持力度。

此外，近期与房地产市场相关的动态还包括：中国人民银行连续发布三项文件，内容涉及购房首付比例、贷款利率的多项调整；全国297个地级及以上城市均已建立起房地产融资协调机制，旨在优化资源配置；住房和城乡建设部强调，将聚焦四大核心任务，确保“保交房”工作的顺利实施，致力于让购房者能够按照合同约定时间收到符合验收标准的房屋。这一系列措施体现了政府对居民住房需求及市场稳定的高度重视。