苏州公积金贷款政策再放宽

近期，“最强地级市”苏州和常州在楼市政策上纷纷推出新举措，旨在促进房地产市场平稳健康发展，满足居民多样化的住房需求。

苏州方面，最新的公积金贷款政策规定，跨区购房可按照首套房标准享受优惠政策，包括最低利率2.85%。具体来说，根据购房合同网签日期及家庭在苏州的房产情况，符合条件者在不同情况下均可认定为首套公积金贷款资格，特别是对于二胎及以上家庭，还可在住房套数认定时额外核减一套。此政策与6月初发布的“苏16条”形成互补，后者取消了购房资格审核，放宽了房贷利率和首付比例限制，并提高了公积金贷款额度，对新购房屋给予契税补贴，以激发市场活力。

常州则紧随其后，于6月13日推出了包括降低首付比例、调低贷款利率、强化公积金支持等在内的十二条楼市新政。值得注意的是，常州取消了首套房和二套房贷款利率下限，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点，并将个人和家庭的公积金贷款最高限额大幅上调，最高可达120万元和150万元，对于二孩及以上家庭及特定学历人群还有额外的额度上浮政策。此外，常州还决定停止新建安置房项目，转而通过收购商品房作为征收安置用途，同时拓宽房票使用范围并加快安置进度，以灵活应对市场需求变化。

两地政策的共同点在于，通过降低购房门槛、提供金融支持和优化购房流程，积极回应了居民对住房的刚性需求和改善性需求，展现了地方政府在稳定房地产市场方面的积极作为。苏州还计划建立市级“房产超市”，整合全市楼盘资源，便于市民购房选择，进一步促进了房地产行业的健康发展。