已经买了房的人，且是首套房，房贷利率会不会下调？

5月17日，中国人民银行发布了三项重要通知，核心内容涉及房地产市场贷款政策的重大调整。这些调整包括：取消全国范围内首套及二套住房商业贷款利率的下限、调低个人住房公积金贷款利率，以及调整个人住房贷款的最低首付比例。紧随这一系列政策发布，多个城市迅速响应并开始实施这些新措施。

例如，在一线城市中，上海、广州和深圳均已采纳了房贷新政。据相关了解，众多银行已着手实施差异化住房信贷策略，普遍现象是首套房贷款利率降低了45个基点，不过也有些银行的降幅达到了50个基点。这些举措无疑对购房者产生了直接影响，体现了政府促进房地产市场平稳健康发展的意图。