央行大动作,国家队收储商品房将提速
央行近期在房地产市场调控方面采取了新举措,旨在支持地方储存商品房以稳定市场。6月12日,于济南市召开了保障性住房再贷款工作推进会议,会议不仅回顾了前期租赁住房贷款支持计划的试点成效,还规划了下一步保障性住房再贷款工作的推广蓝图。此次会议通过视频形式连线了全国超过200个城市,显示了政策调整的广泛影响力和紧迫性。
经过一年多的试点实践,收储主体多为地方国企,如城投公司,它们主要收购的项目也是出自城投或其它国企之手的现房。这些收储行动集中于新城及城市近郊区域,那里存在较高的房屋库存与销售难题。通过这一策略,旨在缓解市场对于这些区域高库存、低流动性及高风险的担忧,促进房地产市场的健康平衡。
展望未来,多个城市的收储平台透露,他们将进一步提速商品房的收储工作,不再局限于国资项目,而是计划将一部分民营房企的房源也纳入收储范围,这标志着政策实施的范畴和力度都在逐步扩大,以期更全面地应对房地产市场的挑战。(改编自相关行业报道)
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