杭州有区域房价单周上涨62%
杭州拱墅区的房价近期成为关注焦点,一周内从每平方米3.3万元跃升至5.34万元,涨幅显著。与此同时,南京4月份的二手房成交量达到10195套,环比增长19.1%,创下今年的月度新高,显示出连续两个月的上升趋势。
华东两大热点城市南京与杭州,在房地产领域频出新策,旨在优化相关措施,激发市场活力。尽管多数房地产项目面临去库存的压力,但随着购房限制的放宽,短期内交易量呈现上升势头,预示着5月市场可能迎来好转。杭州有区域房价单周上涨62%。
杭州解除多年的限购政策后,开发商迅速响应,如滨江集团和绿城集团纷纷通过社交媒体宣传项目,提供多样化的房源选择,覆盖不同价位区间,吸引众多看房者,特别是外地客户的涌入。据统计,杭州新房市场在限购放宽后的一周内,成交量与均价双双上升,拱墅区更是因个别高端项目成交集中,导致区域房价大幅上涨,置业门槛随之提高。
相比之下,南京在实施“以旧换新”等系列政策后,二手房市场持续升温,成交量攀升至新高度。4月的二手房成交量排名全国重点城市的前列,这得益于南京政府多管齐下的激励措施,包括放宽购房条件、提供购房补贴、优化公积金使用等,有效提振了市场信心。
进入5月,南京继续深化政策调整,如公积金互认互贷范围扩大、房贷利率下调等,进一步降低了购房门槛,刺激了市场需求。南京市住房保障和房产局指出,随着一系列新政的实施,南京楼市回暖,楼盘现场访客增多,市场呈现积极变化。杭州有区域房价单周上涨62%。
综合来看,杭州与南京采取的政策“组合拳”对当地房地产市场产生了积极影响,不仅促进了成交量的增长,也在一定程度上稳定并提升了房价,预示着5月及后续月份市场有望保持复苏态势。
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