南昌房地产市场止跌回稳

政策“组合拳”提振了南昌房地产市场的信心，激发了市场活力。在青云谱区江铃祥云学府项目售楼处，看房、选房的人络绎不绝，推介和谈价的声音此起彼伏。销售负责人熊小蕙表示，最近行情不错，上个月共卖了153套房，是9月销量的两倍多。南昌房地产市场止跌回稳。

为推动房地产市场平稳健康发展，南昌出台了一系列购房优惠和促销活动，支持居民改善和刚性住房需求。这些政策效果显著，市场活跃度明显提升。国庆期间，根据中指研究院数据，南昌新建商品房住宅成交涨幅在二线代表城市中排名第一，市场呈现积极变化。

熊小蕙指出，许多之前犹豫观望的客户现在果断入手。刘发林夫妻俩就是其中之一。他们购买了一套118平方米的四房，首付只需17万元左右。由于贷款利率下降，每月房贷负担也较轻。南昌响应国家号召，将首套、二套房贷最低首付比例统一为不低于15%。

进入10月，在政策利好与国庆促销活动的双重推动下，南昌房地产市场企稳迹象显著。全市新建商品房网签面积同比增速52.9%，环比增速20.5%；二手房网签面积同比增速15.8%，环比增速31.9%。

市民熊女士在湾里的房产展销会上为儿子认购了一套100平方米的三居室婚房，享受了多项优惠政策。置业公司销售总监万超表示，近期楼市回暖信号明显，带看量和成交量都比去年同期高一半以上。

南昌进一步用足用好政策工具，陆续出台一系列政策措施。例如，对卖旧房买新房的按新房合同金额的2%给予补贴，优化公积金政策等。各县区也推出多种购房优惠政策，吸引了大量购房者。

红谷滩区建发九龙观唐置业顾问卢志民回忆，一对新婚夫妇今年3月份看了多次房后，终于在国庆期间决定购买一套109平方米的新房。市场信心恢复，不仅活跃了新房市场，也带动了二手房价格止跌回稳。

贝壳研究院南昌分院院长陈定介绍，10月份以来，贝壳平台南昌二手房交易量和价格均有所上升。南昌稳步推进保交楼工作，保障购房人合法权益，成为推动市场止跌回稳的重要支撑。目前，“保交楼”交付率超过97%。市住建局将继续推进供给侧结构性改革，优化新增用地供应节奏，提高住房品质和居住舒适度。南昌房地产市场止跌回稳。